2 Place des Albères, 66740 Saint-Génis-des-Fontaines
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place des Albères, affiche un prix moyen de 3 470 €/m², supérieur de 4.74 % à celui du n°4 et de n°6.
À propos du 2 Place des Albères, 66740 Saint-Génis-des-Fontaines
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Génis-Des-Fontaines - Lot Mtserrat à 417 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 807 mètres
- - Ecole élémentaire les Platanes à 888 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place des Albères
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place des Albères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place des Albères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place des Albères, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place des Albères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place des Albères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place des Albères dans son marché local
Prix du 2 Place des Albères par rapport à la voie
Sur Place des Albères, le prix moyen des maisons s'établit à 3 369 €/m². Avec un prix moyen de 3 470 €/m², le 2 Place des Albères se situe 3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place des Albères par rapport à Saint-Génis-des-Fontaines et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Génis-des-Fontaines, le prix moyen des maisons atteint 2 916 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place des Albères se situe 19 % au-dessus de la moyenne de Saint-Génis-des-Fontaines et 48.29 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Génis-des-Fontaines a baissé de 11.15 % sur 1 an et augmenté de 2.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 406 €/m² au premier semestre 2020 à 3 282 €/m² au premier semestre 2025.
