7 Rue Andre James, 66740 Saint-Génis-des-Fontaines
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Andre James, affiche un prix moyen de 2 782 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.82 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 7 Rue Andre James, 66740 Saint-Génis-des-Fontaines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Saint-Génis-des-Fontaines.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Génis-Des-Fontaines - La Poste à 449 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 350 mètres
- - Ecole élémentaire les Platanes à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Andre James
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Andre James au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Andre James
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Andre James, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Andre James
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Andre James complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Andre James dans son marché local
Prix du 7 Rue Andre James par rapport à la voie
Sur Rue Andre James, le prix moyen des maisons s'établit à 2 756 €/m². Avec un prix moyen de 2 782 €/m², le 7 Rue Andre James se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Andre James par rapport à Saint-Génis-des-Fontaines et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Génis-des-Fontaines, le prix moyen des maisons atteint 2 913 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Andre James se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de Saint-Génis-des-Fontaines et 19.04 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Génis-des-Fontaines a baissé de 11.24 % sur 1 an et augmenté de 2.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 406 €/m² au premier semestre 2020 à 3 282 €/m² au premier semestre 2025.
