11 Rue Claude Monet, 66740 Saint-Génis-des-Fontaines
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Claude Monet, affiche un prix moyen de 2 812 €/m², supérieur de 1.26 % à celui du n°13 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 11 Rue Claude Monet, 66740 Saint-Génis-des-Fontaines
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Saint-Génis-des-Fontaines.
1 niveau - 3 logements - 509 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0337 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Génis-Des-Fontaines - Lot Mtserrat à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 753 mètres
- - Ecole élémentaire les Platanes à 830 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Claude Monet
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Claude Monet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Claude Monet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Claude Monet, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Claude Monet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Claude Monet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Claude Monet dans son marché local
Prix du 11 Rue Claude Monet par rapport à la voie
Sur Rue Claude Monet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 814 €/m². Avec un prix moyen de 2 812 €/m², le 11 Rue Claude Monet se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Claude Monet par rapport à Saint-Génis-des-Fontaines et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Génis-des-Fontaines, le prix moyen des maisons atteint 2 916 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Claude Monet se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de Saint-Génis-des-Fontaines et 20.17 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Génis-des-Fontaines a baissé de 11.15 % sur 1 an et augmenté de 2.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 406 €/m² au premier semestre 2020 à 3 282 €/m² au premier semestre 2025.
