2 Rue de la Madeloc, 66740 Saint-Génis-des-Fontaines
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Madeloc, affiche un prix moyen de 2 990 €/m², inférieur de 9.5 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 2 Rue de la Madeloc, 66740 Saint-Génis-des-Fontaines
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Saint-Génis-des-Fontaines.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Génis-Des-Fontaines - Lot Mtserrat à 447 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 741 mètres
- - Ecole élémentaire les Platanes à 823 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Madeloc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Madeloc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Madeloc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Madeloc, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Madeloc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Madeloc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Madeloc dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Madeloc par rapport à la voie
Sur Rue de la Madeloc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 193 €/m². Avec un prix moyen de 2 990 €/m², le 2 Rue de la Madeloc se situe 6.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Madeloc par rapport à Saint-Génis-des-Fontaines et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Génis-des-Fontaines, le prix moyen des maisons atteint 2 916 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Madeloc se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de Saint-Génis-des-Fontaines et 27.78 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Génis-des-Fontaines a baissé de 11.15 % sur 1 an et augmenté de 2.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 406 €/m² au premier semestre 2020 à 3 282 €/m² au premier semestre 2025.
