2 Rue de la Noue, 66740 Saint-Génis-des-Fontaines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Noue, affiche un prix moyen de 3 118 €/m², supérieur de 0.81 % à celui du n°4 mais inférieur de 5.91 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 2 Rue de la Noue, 66740 Saint-Génis-des-Fontaines
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Saint-Génis-des-Fontaines.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Génis-Des-Fontaines - La Poste à 437 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 338 mètres
- - Ecole élémentaire les Platanes à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Noue
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Noue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Noue dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Noue par rapport à la voie
Sur Rue de la Noue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 309 €/m². Avec un prix moyen de 3 118 €/m², le 2 Rue de la Noue se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Noue par rapport à Saint-Génis-des-Fontaines et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Génis-des-Fontaines, le prix moyen des maisons atteint 2 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Noue se situe 7.81 % au-dessus de la moyenne de Saint-Génis-des-Fontaines et 32.85 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Génis-des-Fontaines a baissé de 11.88 % sur 1 an et augmenté de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 406 €/m² au premier semestre 2020 à 3 282 €/m² au premier semestre 2025.
