11 Rue de la Tramontane, 66740 Saint-Génis-des-Fontaines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Tramontane, affiche un prix moyen de 2 808 €/m², inférieur de 4.52 % à celui du n°13 et de 4.78 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 11 Rue de la Tramontane, 66740 Saint-Génis-des-Fontaines
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Saint-Génis-des-Fontaines.
1 niveau - 1 logement - 1 parking - 95 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Génis-Des-Fontaines - La Poste à 478 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 514 mètres
- - Ecole élémentaire les Platanes à 601 mètres
Ventes au 11 Rue de la Tramontane
Les 2 ventes au 11 Rue de la Tramontane donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Tramontane dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Tramontane par rapport à la voie
Sur Rue de la Tramontane, le prix moyen des maisons s'établit à 2 758 €/m². Avec un prix moyen de 2 808 €/m², le 11 Rue de la Tramontane se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Tramontane par rapport à Saint-Génis-des-Fontaines et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Génis-des-Fontaines, le prix moyen des maisons atteint 2 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Tramontane se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de Saint-Génis-des-Fontaines et 19.64 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Génis-des-Fontaines a baissé de 11.88 % sur 1 an et augmenté de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 406 €/m² au premier semestre 2020 à 3 282 €/m² au premier semestre 2025.
