Rue du Roussillon, 66740 Saint-Génis-des-Fontaines

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 764 €
de 1 566 € à 3 389 €

Rue du Roussillon, 66740 Saint-Génis-des-Fontaines, affiche un prix moyen de 2 764 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 24 à usage d'habitat individuel.

Prix Rue du Roussillon dans son marché local

Prix Rue du Roussillon par rapport à Saint-Génis-des-Fontaines et à Pyrénées-Orientales

À Saint-Génis-des-Fontaines, le prix moyen des maisons atteint 2 913 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Roussillon se situe 5.12 % en dessous de la moyenne de Saint-Génis-des-Fontaines et 18.27 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Génis-des-Fontaines a baissé de 11.24 % sur 1 an et augmenté de 2.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 406 €/m² au premier semestre 2020 à 3 282 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Rue du Roussillon

Les ventes enregistrées Rue du Roussillon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.

18 août 2020
235 000 €(2 866 €/m²)
Maison•3 p•82 m²
11 Rue du Roussillon, 66740 Saint-Génis-des-Fontaines
16 juillet 2020
247 000 €(2 573 €/m²)
Maison•4 p•96 m²
14 Rue du Roussillon, 66740 Saint-Génis-des-Fontaines
19 juin 2020
373 000 €(1 743 €/m²)
Maison•8 p•214 m²
2 Rue du Roussillon, 66740 Saint-Génis-des-Fontaines
16 juillet 2019
210 000 €(2 019 €/m²)
Maison•5 p•104 m²
18 Rue du Roussillon, 66740 Saint-Génis-des-Fontaines
2 juillet 2019
122 883 €(1 336 €/m²)
Maison•3 p•92 m²
6 Rue du Roussillon, 66740 Saint-Génis-des-Fontaines

Cadre de vie et proximité Rue du Roussillon

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Saint-Génis-Des-Fontaines - La Poste à 402 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 413 mètres
  • - Ecole élémentaire les Platanes à 495 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue du Roussillon

Rue du Roussillon est située dans le quartier Saint-Génis-des-Fontaines. Elle compte 2985 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 75+ ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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