1 bis Rue des Chardonnerets, 66740 Saint-Génis-des-Fontaines
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue des Chardonnerets, affiche un prix moyen de 3 371 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 1 bis Rue des Chardonnerets, 66740 Saint-Génis-des-Fontaines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Saint-Génis-des-Fontaines.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Génis-Des-Fontaines - Lot Mtserrat à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 927 mètres
- - Ecole élémentaire les Platanes à 999 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue des Chardonnerets
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue des Chardonnerets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue des Chardonnerets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue des Chardonnerets, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue des Chardonnerets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue des Chardonnerets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue des Chardonnerets dans son marché local
Prix du 1 bis Rue des Chardonnerets par rapport à la voie
Sur Rue des Chardonnerets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 247 €/m². Avec un prix moyen de 3 371 €/m², le 1 bis Rue des Chardonnerets se situe 3.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue des Chardonnerets par rapport à Saint-Génis-des-Fontaines et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Génis-des-Fontaines, le prix moyen des maisons atteint 2 916 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue des Chardonnerets se situe 15.6 % au-dessus de la moyenne de Saint-Génis-des-Fontaines et 44.06 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Génis-des-Fontaines a baissé de 11.15 % sur 1 an et augmenté de 2.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 406 €/m² au premier semestre 2020 à 3 282 €/m² au premier semestre 2025.
