24 Rue des Chardonnerets, 66740 Saint-Génis-des-Fontaines
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue des Chardonnerets, affiche un prix moyen de 3 916 €/m², supérieur de 27.18 % à celui du n°22 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 24 Rue des Chardonnerets, 66740 Saint-Génis-des-Fontaines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Saint-Génis-des-Fontaines.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Génis-Des-Fontaines - Lot Mtserrat à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 1020 mètres
- - Ecole élémentaire les Platanes à 1096 mètres
Ventes au 24 Rue des Chardonnerets
Les 2 ventes au 24 Rue des Chardonnerets donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue des Chardonnerets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue des Chardonnerets, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Chardonnerets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Chardonnerets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue des Chardonnerets dans son marché local
Prix du 24 Rue des Chardonnerets par rapport à la voie
Sur Rue des Chardonnerets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 247 €/m². Avec un prix moyen de 3 916 €/m², le 24 Rue des Chardonnerets se situe 20.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue des Chardonnerets par rapport à Saint-Génis-des-Fontaines et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Génis-des-Fontaines, le prix moyen des maisons atteint 2 916 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue des Chardonnerets se situe 34.29 % au-dessus de la moyenne de Saint-Génis-des-Fontaines et 67.35 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Génis-des-Fontaines a baissé de 11.15 % sur 1 an et augmenté de 2.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 406 €/m² au premier semestre 2020 à 3 282 €/m² au premier semestre 2025.
