28 Rue des Chardonnerets, 66740 Saint-Génis-des-Fontaines
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue des Chardonnerets, affiche un prix moyen de 2 787 €/m², inférieur de 20.23 % à celui du n°23 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 28 Rue des Chardonnerets, 66740 Saint-Génis-des-Fontaines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Saint-Génis-des-Fontaines.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Génis-Des-Fontaines - Lot Mtserrat à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 1055 mètres
- - Ecole élémentaire les Platanes à 1130 mètres
Ventes au 28 Rue des Chardonnerets
Une vente a été recensée au 28 Rue des Chardonnerets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue des Chardonnerets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue des Chardonnerets, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Chardonnerets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Chardonnerets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue des Chardonnerets dans son marché local
Prix du 28 Rue des Chardonnerets par rapport à la voie
Sur Rue des Chardonnerets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 247 €/m². Avec un prix moyen de 2 787 €/m², le 28 Rue des Chardonnerets se situe 14.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue des Chardonnerets par rapport à Saint-Génis-des-Fontaines et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Génis-des-Fontaines, le prix moyen des maisons atteint 2 916 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue des Chardonnerets se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de Saint-Génis-des-Fontaines et 19.1 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Génis-des-Fontaines a baissé de 11.15 % sur 1 an et augmenté de 2.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 406 €/m² au premier semestre 2020 à 3 282 €/m² au premier semestre 2025.
