40 Rue des Deux Chenes, 66740 Saint-Génis-des-Fontaines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Deux Chenes, affiche un prix moyen de 2 566 €/m², inférieur de 2.58 % à celui du n°38 et de 0.62 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 40 Rue des Deux Chenes, 66740 Saint-Génis-des-Fontaines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Saint-Génis-des-Fontaines.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Génis-Des-Fontaines - Lot Mtserrat à 423 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 1054 mètres
Ventes au 40 Rue des Deux Chenes
Les 2 ventes au 40 Rue des Deux Chenes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Deux Chenes dans son marché local
Prix du 40 Rue des Deux Chenes par rapport à la voie
Sur Rue des Deux Chenes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 992 €/m². Avec un prix moyen de 2 566 €/m², le 40 Rue des Deux Chenes se situe 14.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Deux Chenes par rapport à Saint-Génis-des-Fontaines et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Génis-des-Fontaines, le prix moyen des maisons atteint 2 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Deux Chenes se situe 11.27 % en dessous de la moyenne de Saint-Génis-des-Fontaines et 9.33 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Génis-des-Fontaines a baissé de 11.88 % sur 1 an et augmenté de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 406 €/m² au premier semestre 2020 à 3 282 €/m² au premier semestre 2025.
