Avenue du Mas Rancoure, 66740 Saint-Génis-des-Fontaines

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 032 €
de 2 032 € à 3 555 €

Avenue du Mas Rancoure, 66740 Saint-Génis-des-Fontaines, affiche un prix moyen de 3 032 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 17 à usage d'habitat individuel.

Prix Avenue du Mas Rancoure dans son marché local

Prix Avenue du Mas Rancoure par rapport à Saint-Génis-des-Fontaines et à Pyrénées-Orientales

À Saint-Génis-des-Fontaines, le prix moyen des maisons atteint 2 916 €/m². Le prix moyen des maisons Avenue du Mas Rancoure se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de Saint-Génis-des-Fontaines et 29.57 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Génis-des-Fontaines a baissé de 11.15 % sur 1 an et augmenté de 2.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 406 €/m² au premier semestre 2020 à 3 282 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF Avenue du Mas Rancoure

Les ventes enregistrées Avenue du Mas Rancoure témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

21 février 2025
352 000 €(3 088 €/m²)
Maison•4 p•114 m²
6 Avenue du Mas Rancoure, 66740 Saint-Génis-des-Fontaines
21 février 2025
352 000 €(3 088 €/m²)
Maison•4 p•114 m²
6 Avenue du Mas Rancoure, 66740 Saint-Génis-des-Fontaines
27 décembre 2021
275 000 €(2 750 €/m²)
Maison•4 p•100 m²
10 Avenue du Mas Rancoure, 66740 Saint-Génis-des-Fontaines
8 janvier 2021
473 580 €(2 676 €/m²)
Maison•6 p•177 m²
22 Avenue du Mas Rancoure, 66740 Saint-Génis-des-Fontaines

Cadre de vie et proximité Avenue du Mas Rancoure

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Saint-Génis-Des-Fontaines - Lot Mtserrat à 562 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 769 mètres
  • - Ecole élémentaire les Platanes à 855 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Avenue du Mas Rancoure

Avenue du Mas Rancoure est située dans le quartier Saint-Génis-des-Fontaines. Elle compte 2985 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 75+ ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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