Rue des Lavandes, 66740 Saint-Génis-des-Fontaines

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 281 €
de 2 272 € à 3 933 €

Rue des Lavandes, 66740 Saint-Génis-des-Fontaines, affiche un prix moyen de 3 281 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 à usage d'habitat individuel.

Prix Rue des Lavandes dans son marché local

Prix Rue des Lavandes par rapport à Saint-Génis-des-Fontaines et à Pyrénées-Orientales

À Saint-Génis-des-Fontaines, le prix moyen des maisons atteint 2 916 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Lavandes se situe 12.52 % au-dessus de la moyenne de Saint-Génis-des-Fontaines et 40.21 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Génis-des-Fontaines a baissé de 11.15 % sur 1 an et augmenté de 2.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 406 €/m² au premier semestre 2020 à 3 282 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Rue des Lavandes

Les ventes enregistrées Rue des Lavandes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

18 septembre 2024
425 000 €(3 295 €/m²)
Maison•5 p•129 m²
3 Rue des Lavandes, 66740 Saint-Génis-des-Fontaines
14 avril 2023
549 000 €(3 431 €/m²)
Maison•4 p•160 m²
8 Rue des Lavandes, 66740 Saint-Génis-des-Fontaines
31 mai 2022
555 000 €(3 964 €/m²)
Maison•5 p•140 m²
9 Rue des Lavandes, 66740 Saint-Génis-des-Fontaines
18 novembre 2020
270 500 €(3 006 €/m²)
Maison•4 p•90 m²
2 Rue des Lavandes, 66740 Saint-Génis-des-Fontaines

Cadre de vie et proximité Rue des Lavandes

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Saint-Génis-Des-Fontaines - Lot Mtserrat à 669 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 993 mètres
  • - Ecole élémentaire les Platanes à 1080 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue des Lavandes

Rue des Lavandes est située dans le quartier Saint-Génis-des-Fontaines. Elle compte 2985 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 75+ ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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