2 bis Rue des Mesanges, 66740 Saint-Génis-des-Fontaines
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue des Mesanges, affiche un prix moyen de 2 863 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°5 mais inférieur de 6.19 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 2 bis Rue des Mesanges, 66740 Saint-Génis-des-Fontaines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Saint-Génis-des-Fontaines.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Génis-Des-Fontaines - Lot Mtserrat à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 1104 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue des Mesanges
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue des Mesanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue des Mesanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue des Mesanges, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Mesanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Mesanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue des Mesanges dans son marché local
Prix du 2 bis Rue des Mesanges par rapport à la voie
Sur Rue des Mesanges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 995 €/m². Avec un prix moyen de 2 863 €/m², le 2 bis Rue des Mesanges se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue des Mesanges par rapport à Saint-Génis-des-Fontaines et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Génis-des-Fontaines, le prix moyen des maisons atteint 2 916 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue des Mesanges se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de Saint-Génis-des-Fontaines et 22.35 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Génis-des-Fontaines a baissé de 11.15 % sur 1 an et augmenté de 2.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 406 €/m² au premier semestre 2020 à 3 282 €/m² au premier semestre 2025.
