Rue des Saules, 66740 Saint-Génis-des-Fontaines

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 937 €
de 2 120 € à 3 896 €

Rue des Saules, 66740 Saint-Génis-des-Fontaines, affiche un prix moyen de 2 937 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 19 à usage d'habitat individuel.

Prix Rue des Saules dans son marché local

Prix Rue des Saules par rapport à Saint-Génis-des-Fontaines et à Pyrénées-Orientales

À Saint-Génis-des-Fontaines, le prix moyen des maisons atteint 2 916 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Saules se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de Saint-Génis-des-Fontaines et 25.51 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Génis-des-Fontaines a baissé de 11.15 % sur 1 an et augmenté de 2.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 406 €/m² au premier semestre 2020 à 3 282 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Rue des Saules

Les ventes enregistrées Rue des Saules témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.

30 avril 2025
162 306 €(2 661 €/m²)
Maison•3 p•61 m²
12 Rue des Saules, 66740 Saint-Génis-des-Fontaines
30 avril 2025
162 306 €(2 661 €/m²)
Maison•3 p•61 m²
12 Rue des Saules, 66740 Saint-Génis-des-Fontaines
30 janvier 2024
207 800 €(2 771 €/m²)
Maison•3 p•75 m²
6 Rue des Saules, 66740 Saint-Génis-des-Fontaines
23 décembre 2022
310 000 €(3 780 €/m²)
Maison•3 p•82 m²
32 Rue des Saules, 66740 Saint-Génis-des-Fontaines
24 mars 2021
110 000 €(1 774 €/m²)
Maison•3 p•62 m²
20 Rue des Saules, 66740 Saint-Génis-des-Fontaines
18 mars 2021
166 000 €(2 306 €/m²)
Maison•3 p•72 m²
4 Rue des Saules, 66740 Saint-Génis-des-Fontaines
28 janvier 2021
220 000 €(2 821 €/m²)
Maison•3 p•78 m²
1 Rue des Saules, 66740 Saint-Génis-des-Fontaines

Cadre de vie et proximité Rue des Saules

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Saint-Génis-Des-Fontaines - La Poste à 432 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 494 mètres
  • - Ecole élémentaire les Platanes à 486 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue des Saules

Rue des Saules est située dans le quartier Saint-Génis-des-Fontaines. Elle compte 2985 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 75+ ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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