3 Rue Guynemer, 66740 Saint-Génis-des-Fontaines
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Guynemer, affiche un prix moyen de 3 335 €/m², supérieur de 3.28 % à celui du n°5 et de n°1.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.
À propos du 3 Rue Guynemer, 66740 Saint-Génis-des-Fontaines
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Saint-Génis-des-Fontaines.
1 niveau - 300 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Génis-Des-Fontaines - La Poste à 678 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 587 mètres
- - Ecole élémentaire les Platanes à 508 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 3 Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 259 €/m². Avec un prix moyen de 3 335 €/m², le 3 Rue Guynemer se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Guynemer par rapport à Saint-Génis-des-Fontaines et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Génis-des-Fontaines, le prix moyen des maisons atteint 2 916 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Guynemer se situe 14.37 % au-dessus de la moyenne de Saint-Génis-des-Fontaines et 42.52 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Génis-des-Fontaines a baissé de 11.15 % sur 1 an et augmenté de 2.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 406 €/m² au premier semestre 2020 à 3 282 €/m² au premier semestre 2025.
