2 Impasse Capdal, 66510 Saint-Hippolyte

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 231 €

de 2 124 € à 2 338 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 2 Impasse Capdal, 66510 Saint-Hippolyte, affiche un prix moyen de 2 231 €/m², inférieur de 19.43 % à celui du n°1 et de 19.49 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 2 Impasse Capdal, 66510 Saint-Hippolyte

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Saint-Hippolyte.
1 niveau - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0227 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château à 467 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Michel à 331 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 626 mètres
- Ecole élémentaire Roger Torreilles à 530 mètres

Ventes au 2 Impasse Capdal

Les 2 ventes au 2 Impasse Capdal donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

18 août 2021

159 000 €(2 092 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•76 m²

2 Impasse Capdal, 66510 Saint-Hippolyte

12 mai 2022

178 500 €(2 349 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•76 m²

2 Impasse Capdal, 66510 Saint-Hippolyte

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Impasse Capdal(2 769€)

4 Impasse Capdal(2 771€)

3 Impasse Capdal(2 777€)

5 Impasse Capdal(2 955€)

17 ter Rue de l’Argile(2 772€)

7 Rue Jacques Brel(2 565€)

500 Els Bosquets(2 966€)

6 Rue Jacques Brel(2 755€)

Prix du 2 Impasse Capdal dans son marché local

Prix du 2 Impasse Capdal par rapport à la voie

Sur Impasse Capdal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 659 €/m². Avec un prix moyen de 2 231 €/m², le 2 Impasse Capdal se situe 16.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse Capdal par rapport à Saint-Hippolyte et à Pyrénées-Orientales

À Saint-Hippolyte, le prix moyen des maisons atteint 2 485 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Capdal se situe 10.22 % en dessous de la moyenne de Saint-Hippolyte et -17.19 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Hippolyte baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 3.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 114 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 566 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 541 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Rec, 66510 Saint-Hippolyte(2,931 €)

Els Bosquets, 66510 Saint-Hippolyte(2,916 €)

Lotissement les Jardins, 66510 Saint-Hippolyte(3,076 €)

Lotissement Lou Poux, 66510 Saint-Hippolyte(2,928 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Impasse Capdal

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Capdal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.