2 Impasse Etienne Masnou, 66510 Saint-Hippolyte
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Etienne Masnou, affiche un prix moyen de 1 801 €/m², inférieur de 2.49 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Impasse Etienne Masnou, 66510 Saint-Hippolyte
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1926, situé dans le quartier Saint-Hippolyte.
1 niveau - 77 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Michel à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 677 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Torreilles à 538 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Etienne Masnou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Etienne Masnou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Etienne Masnou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Etienne Masnou, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Etienne Masnou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Etienne Masnou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Etienne Masnou dans son marché local
Prix du 2 Impasse Etienne Masnou par rapport à la voie
Sur Impasse Etienne Masnou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 862 €/m². Avec un prix moyen de 1 801 €/m², le 2 Impasse Etienne Masnou se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Etienne Masnou par rapport à Saint-Hippolyte et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Hippolyte, le prix moyen des maisons atteint 2 582 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Etienne Masnou se situe 30.25 % en dessous de la moyenne de Saint-Hippolyte et -22.74 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Hippolyte a augmenté de 1.61 % sur 1 an et augmenté de 0.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 114 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 566 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 541 €/m² sur la période récente.
