1 bis Rue Capdal, 66510 Saint-Hippolyte
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Capdal, affiche un prix moyen de 2 759 €/m², inférieur de 16.67 % à celui du n°1 et du 16.6 % à celui du n°1 ter.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 1 bis Rue Capdal, 66510 Saint-Hippolyte
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Saint-Hippolyte.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oliviers à 421 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 263 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Torreilles à 264 mètres
Ventes au 1 bis Rue Capdal
Les 2 ventes au 1 bis Rue Capdal donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Capdal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Capdal, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Capdal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Capdal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Capdal dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Capdal par rapport à la voie
Sur Rue Capdal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 363 €/m². Avec un prix moyen de 2 759 €/m², le 1 bis Rue Capdal se situe 17.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Capdal par rapport à Saint-Hippolyte et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Hippolyte, le prix moyen des maisons atteint 2 582 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Capdal se situe 6.86 % au-dessus de la moyenne de Saint-Hippolyte et 18.36 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Hippolyte a augmenté de 1.61 % sur 1 an et augmenté de 0.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 114 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 566 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 541 €/m² sur la période récente.
