1 bis Rue Capdal, 66510 Saint-Hippolyte

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 395 €

de 1 483 € à 3 478 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 1 bis Rue Capdal, 66510 Saint-Hippolyte, affiche un prix moyen de 2 395 €/m², inférieur de 20.38 % à celui du n°1 et de 20.27 % à celui du n°1 ter.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 1 bis Rue Capdal, 66510 Saint-Hippolyte

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Saint-Hippolyte.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0105 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Oliviers à 421 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 263 mètres
- Ecole élémentaire Roger Torreilles à 264 mètres

Ventes au 1 bis Rue Capdal

Une vente a été recensée au 1 bis Rue Capdal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 juillet 2020

142 000 €(1 257 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•113 m²

1 bis Rue Capdal, 66510 Saint-Hippolyte

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Capdal(3 008€)

1 ter Rue Capdal(3 004€)

2 Rue Capdal(3 008€)

3 Rue Capdal(3 086€)

4 Rue Capdal(3 077€)

7 Route de Salses(3 127€)

23 Rue des Amandiers(3 128€)

9 Rue des Peupliers(3 126€)

Prix du 1 bis Rue Capdal dans son marché local

Prix du 1 bis Rue Capdal par rapport à la voie

Sur Rue Capdal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 985 €/m². Avec un prix moyen de 2 395 €/m², le 1 bis Rue Capdal se situe 19.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Rue Capdal par rapport à Saint-Hippolyte et à Pyrénées-Orientales

À Saint-Hippolyte, le prix moyen des maisons atteint 2 485 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Capdal se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de Saint-Hippolyte et -11.1 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Hippolyte baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 3.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 114 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 566 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 541 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Els Eixaus, 66510 Saint-Hippolyte(2,836 €)

Route de Salses, 66510 Saint-Hippolyte(2,911 €)

Rue de l'Agouille Petite, 66510 Saint-Hippolyte(3,087 €)

Rue des Achaux, 66510 Saint-Hippolyte(2,942 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 bis Rue Capdal

Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Rue Capdal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.