8 Rue du Boutou, 66510 Saint-Hippolyte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Boutou, affiche un prix moyen de 2 928 €/m², inférieur de 2.33 % à celui du n°15 mais supérieur de 9.46 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 8 Rue du Boutou, 66510 Saint-Hippolyte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Saint-Hippolyte.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0475 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oliviers à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 158 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Torreilles à 13 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Boutou
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Boutou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Boutou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Boutou, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Boutou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Boutou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Boutou dans son marché local
Prix du 8 Rue du Boutou par rapport à la voie
Sur Rue du Boutou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 919 €/m². Avec un prix moyen de 2 928 €/m², le 8 Rue du Boutou se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Boutou par rapport à Saint-Hippolyte et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Hippolyte, le prix moyen des maisons atteint 2 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Boutou se situe 13.27 % au-dessus de la moyenne de Saint-Hippolyte et 25.45 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Hippolyte a augmenté de 1.73 % sur 1 an et augmenté de 0.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 114 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 566 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 541 €/m² sur la période récente.
