Rue des Rouges-Gorges, 66300 Saint-Jean-Lasseille

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 891 €
de 1 887 € à 4 040 €

Rue des Rouges-Gorges, 66300 Saint-Jean-Lasseille, affiche un prix moyen de 2 891 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 à usage d'habitat individuel.

Prix Rue des Rouges-Gorges dans son marché local

Prix Rue des Rouges-Gorges par rapport à Saint-Jean-Lasseille et à Pyrénées-Orientales

À Saint-Jean-Lasseille, le prix moyen des maisons atteint 2 927 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Rouges-Gorges se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-Lasseille et 23.55 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-Lasseille a augmenté de 1.1 % sur 1 an et baissé de 4.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 110 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 077 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 895 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue des Rouges-Gorges

Les ventes enregistrées Rue des Rouges-Gorges témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.

5 décembre 2025
234 360 €(2 663 €/m²)
Maison•4 p•88 m²
20 Rue des Rouges-Gorges, 66300 Saint-Jean-Lasseille
16 février 2022
237 000 €(2 097 €/m²)
Maison•5 p•113 m²
16 Rue des Rouges-Gorges, 66300 Saint-Jean-Lasseille
29 octobre 2021
253 450 €(3 208 €/m²)
Maison•3 p•79 m²
11 Rue des Rouges-Gorges, 66300 Saint-Jean-Lasseille
18 août 2021
160 000 €(2 078 €/m²)
Maison•4 p•77 m²
14 Rue des Rouges-Gorges, 66300 Saint-Jean-Lasseille
26 mars 2021
210 000 €(1 858 €/m²)
Maison•5 p•113 m²
16 Rue des Rouges-Gorges, 66300 Saint-Jean-Lasseille
19 juin 2020
159 840 €(2 076 €/m²)
Maison•4 p•77 m²
8 Rue des Rouges-Gorges, 66300 Saint-Jean-Lasseille
12 juin 2020
209 720 €(2 383 €/m²)
Maison•4 p•88 m²
20 Rue des Rouges-Gorges, 66300 Saint-Jean-Lasseille
20 février 2020
150 000 €(2 143 €/m²)
Maison•4 p•70 m²
2 Rue des Rouges-Gorges, 66300 Saint-Jean-Lasseille

Cadre de vie et proximité Rue des Rouges-Gorges

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Saint-Jean-Lasseille - La Cabane à 51 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole Primaire Georges Riera à 188 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue des Rouges-Gorges

Rue des Rouges-Gorges est située dans le quartier Saint-Jean-Lasseille. Elle compte 1578 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 5+ pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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