2 Avenue du Canigou, 66490 Saint-Jean-Pla-de-Corts
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Canigou, affiche un prix moyen de 2 223 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 2 Avenue du Canigou, 66490 Saint-Jean-Pla-de-Corts
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Jean-Pla-de-Corts.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jean-Pla-De-Corts - Rp Vallespir à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 235 mètres
- - Ecole élémentaire à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Canigou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Canigou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Canigou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Canigou, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Canigou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Canigou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Canigou dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Canigou par rapport à la voie
Sur Avenue du Canigou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 109 €/m². Avec un prix moyen de 2 223 €/m², le 2 Avenue du Canigou se situe 5.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Canigou par rapport à Saint-Jean-Pla-de-Corts et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Jean-Pla-de-Corts, le prix moyen des maisons atteint 2 483 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Canigou se situe 10.47 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-Pla-de-Corts et -4.88 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-Pla-de-Corts a baissé de 8.1 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 123 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 704 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 702 €/m² sur la période récente.
