31 Avenue du Canigou, 66490 Saint-Jean-Pla-de-Corts
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue du Canigou, affiche un prix moyen de 2 158 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°29 et de n°33.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 31 Avenue du Canigou, 66490 Saint-Jean-Pla-de-Corts
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1983, situé dans le quartier Saint-Jean-Pla-de-Corts à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 445 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jean-Pla-De-Corts - Rp Vallespir à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 475 mètres
- - Ecole élémentaire à 641 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue du Canigou
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue du Canigou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue du Canigou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue du Canigou, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue du Canigou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue du Canigou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue du Canigou dans son marché local
Prix du 31 Avenue du Canigou par rapport à la voie
Sur Avenue du Canigou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 109 €/m². Avec un prix moyen de 2 158 €/m², le 31 Avenue du Canigou se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue du Canigou par rapport à Saint-Jean-Pla-de-Corts et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Jean-Pla-de-Corts, le prix moyen des maisons atteint 2 483 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue du Canigou se situe 13.09 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-Pla-de-Corts et -7.66 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-Pla-de-Corts a baissé de 8.1 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 123 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 704 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 702 €/m² sur la période récente.
