3 Chemin de l’Ille, 66490 Saint-Jean-Pla-de-Corts
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de l’Ille, affiche un prix moyen de 1 502 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Chemin de l’Ille, 66490 Saint-Jean-Pla-de-Corts
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Saint-Jean-Pla-de-Corts à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 98 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jean-Pla-De-Corts - Rp Vallespir à 474 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 21 mètres
- - Ecole élémentaire à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de l’Ille
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de l’Ille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de l’Ille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de l’Ille, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de l’Ille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de l’Ille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de l’Ille dans son marché local
Prix du 3 Chemin de l’Ille par rapport à la voie
Sur Chemin de l’Ille, le prix moyen des appartements s'établit à 1 503 €/m². Avec un prix moyen de 1 502 €/m², le 3 Chemin de l’Ille se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de l’Ille par rapport à Saint-Jean-Pla-de-Corts et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Jean-Pla-de-Corts, le prix moyen des appartements atteint 1 492 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Chemin de l’Ille se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-Pla-de-Corts et 40.7 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Chemin de l’Ille à Saint-Jean-Pla-de-Corts
Le loyer moyen estimé au 3 Chemin de l’Ille est de 12.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 14.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.36 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-Pla-de-Corts, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-Pla-de-Corts a baissé de 9.32 % sur 1 an et baissé de 44.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 467 €/m² au premier semestre 2020 à 3 250 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 645 €/m² sur la période récente.
