7 Chemin de l’Ille, 66490 Saint-Jean-Pla-de-Corts
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin de l’Ille, affiche un prix moyen de 2 347 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Chemin de l’Ille, 66490 Saint-Jean-Pla-de-Corts
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Jean-Pla-de-Corts.
1 niveau - 436 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jean-Pla-De-Corts - Rp Vallespir à 569 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 560 mètres
- - Ecole élémentaire à 721 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin de l’Ille
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin de l’Ille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de l’Ille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de l’Ille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin de l’Ille dans son marché local
Prix du 7 Chemin de l’Ille par rapport à la voie
Sur Chemin de l’Ille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 402 €/m². Avec un prix moyen de 2 347 €/m², le 7 Chemin de l’Ille se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin de l’Ille par rapport à Saint-Jean-Pla-de-Corts et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Jean-Pla-de-Corts, le prix moyen des maisons atteint 2 483 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin de l’Ille se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-Pla-de-Corts et 0.43 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Chemin de l’Ille à Saint-Jean-Pla-de-Corts
Le loyer moyen estimé au 7 Chemin de l’Ille est de 11.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.99 € à 13.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-Pla-de-Corts, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-Pla-de-Corts a baissé de 8.1 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 123 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 704 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 702 €/m² sur la période récente.
