4 Chemin du Moulin, 66490 Saint-Jean-Pla-de-Corts
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin du Moulin, affiche un prix moyen de 1 543 €/m², supérieur de 2.25 % à celui du n°3 b et de n°3.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Chemin du Moulin, 66490 Saint-Jean-Pla-de-Corts
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Jean-Pla-de-Corts à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 88 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jean-Pla-De-Corts - Rp Vallespir à 701 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 240 mètres
- - Ecole élémentaire à 59 mètres
Ventes au 4 Chemin du Moulin
Une vente a été recensée au 4 Chemin du Moulin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin du Moulin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin du Moulin dans son marché local
Prix du 4 Chemin du Moulin par rapport à la voie
Sur Chemin du Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 526 €/m². Avec un prix moyen de 1 543 €/m², le 4 Chemin du Moulin se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin du Moulin par rapport à Saint-Jean-Pla-de-Corts et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Jean-Pla-de-Corts, le prix moyen des appartements atteint 1 495 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Chemin du Moulin se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-Pla-de-Corts et 39.28 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Chemin du Moulin à Saint-Jean-Pla-de-Corts
Le loyer moyen estimé au 4 Chemin du Moulin est de 12.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.38 € à 14.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.31 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-Pla-de-Corts, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-Pla-de-Corts a baissé de 9.14 % sur 1 an et baissé de 44.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 467 €/m² au premier semestre 2020 à 3 250 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 645 €/m² sur la période récente.
