3 bis Rue de la Close, 66490 Saint-Jean-Pla-de-Corts
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue de la Close, affiche un prix moyen de 1 435 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°3 ter.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Rue de la Close, 66490 Saint-Jean-Pla-de-Corts
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Saint-Jean-Pla-de-Corts à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 101 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jean-Pla-De-Corts - Rp Vallespir à 557 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 131 mètres
- - Ecole élémentaire à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue de la Close
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue de la Close au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue de la Close
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue de la Close, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de la Close
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de la Close complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue de la Close dans son marché local
Prix du 3 bis Rue de la Close par rapport à la voie
Sur Rue de la Close, le prix moyen des appartements s'établit à 1 431 €/m². Avec un prix moyen de 1 435 €/m², le 3 bis Rue de la Close se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue de la Close par rapport à Saint-Jean-Pla-de-Corts et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Jean-Pla-de-Corts, le prix moyen des appartements atteint 1 499 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue de la Close se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-Pla-de-Corts et 43.21 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Rue de la Close à Saint-Jean-Pla-de-Corts
Le loyer moyen estimé au 3 bis Rue de la Close est de 12.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.14 € à 14.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.21 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-Pla-de-Corts, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-Pla-de-Corts a baissé de 8.89 % sur 1 an et baissé de 44.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 467 €/m² au premier semestre 2020 à 3 250 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 645 €/m² sur la période récente.
