8 Rue des Roseaux, 66490 Saint-Jean-Pla-de-Corts
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Roseaux, affiche un prix moyen de 3 072 €/m², inférieur de 9.57 % à celui du n°10 mais supérieur de 15.32 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 8 Rue des Roseaux, 66490 Saint-Jean-Pla-de-Corts
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Saint-Jean-Pla-de-Corts.
1 niveau - 1 logement - 183 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jean-Pla-De-Corts - Rp Vallespir à 773 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 622 mètres
- - Ecole élémentaire à 549 mètres
Ventes au 8 Rue des Roseaux
Une vente a été recensée au 8 Rue des Roseaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Roseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Roseaux, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Roseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Roseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Roseaux dans son marché local
Prix du 8 Rue des Roseaux par rapport à la voie
Sur Rue des Roseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 166 €/m². Avec un prix moyen de 3 072 €/m², le 8 Rue des Roseaux se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Roseaux par rapport à Saint-Jean-Pla-de-Corts et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Jean-Pla-de-Corts, le prix moyen des maisons atteint 2 480 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Roseaux se situe 23.87 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-Pla-de-Corts et 31.28 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-Pla-de-Corts a baissé de 8.21 % sur 1 an et baissé de 8.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 123 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 704 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 702 €/m² sur la période récente.
