20 Rue des Serenades, 66490 Saint-Jean-Pla-de-Corts
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue des Serenades, affiche un prix moyen de 1 479 €/m², inférieur de 1.73 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue des Serenades, 66490 Saint-Jean-Pla-de-Corts
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Saint-Jean-Pla-de-Corts à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 167 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jean-Pla-De-Corts - Rp Vallespir à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 201 mètres
- - Ecole élémentaire à 330 mètres
Ventes au 20 Rue des Serenades
Une vente a été recensée au 20 Rue des Serenades. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue des Serenades
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue des Serenades, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Serenades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Serenades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des Serenades dans son marché local
Prix du 20 Rue des Serenades par rapport à la voie
Sur Rue des Serenades, le prix moyen des appartements s'établit à 1 479 €/m². Avec un prix moyen de 1 479 €/m², le 20 Rue des Serenades se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des Serenades par rapport à Saint-Jean-Pla-de-Corts et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Jean-Pla-de-Corts, le prix moyen des appartements atteint 1 499 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue des Serenades se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-Pla-de-Corts et 41.47 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue des Serenades à Saint-Jean-Pla-de-Corts
Le loyer moyen estimé au 20 Rue des Serenades est de 11.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.99 € à 13.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-Pla-de-Corts, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-Pla-de-Corts a baissé de 8.89 % sur 1 an et baissé de 44.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 467 €/m² au premier semestre 2020 à 3 250 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 645 €/m² sur la période récente.
