13 Rue du Boulodrome, 66490 Saint-Jean-Pla-de-Corts
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Boulodrome, affiche un prix moyen de 2 686 €/m², supérieur de 6.33 % à celui du n°9 bis mais inférieur de 5.05 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 13 Rue du Boulodrome, 66490 Saint-Jean-Pla-de-Corts
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Saint-Jean-Pla-de-Corts.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0445 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jean-Pla-De-Corts - Rp Vallespir à 515 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 170 mètres
- - Ecole élémentaire à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Boulodrome
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Boulodrome au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Boulodrome
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Boulodrome, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Boulodrome
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Boulodrome complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Boulodrome dans son marché local
Prix du 13 Rue du Boulodrome par rapport à la voie
Sur Rue du Boulodrome, le prix moyen des maisons s'établit à 2 392 €/m². Avec un prix moyen de 2 686 €/m², le 13 Rue du Boulodrome se situe 12.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Boulodrome par rapport à Saint-Jean-Pla-de-Corts et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Jean-Pla-de-Corts, le prix moyen des maisons atteint 2 480 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Boulodrome se situe 8.31 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-Pla-de-Corts et 14.79 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-Pla-de-Corts a baissé de 8.21 % sur 1 an et baissé de 8.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 123 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 704 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 702 €/m² sur la période récente.
