3 Rue du Carrer Estret, 66490 Saint-Jean-Pla-de-Corts
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Carrer Estret, affiche un prix moyen de 1 505 €/m², identique à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Carrer Estret, 66490 Saint-Jean-Pla-de-Corts
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jean-Pla-De-Corts - Rp Vallespir à 509 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 38 mètres
- - Ecole élémentaire à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Carrer Estret
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Carrer Estret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Carrer Estret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Carrer Estret, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Carrer Estret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Carrer Estret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Carrer Estret dans son marché local
Prix du 3 Rue du Carrer Estret par rapport à la voie
Sur Rue du Carrer Estret, le prix moyen des appartements s'établit à 1 501 €/m². Avec un prix moyen de 1 505 €/m², le 3 Rue du Carrer Estret se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Carrer Estret par rapport à Saint-Jean-Pla-de-Corts et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Jean-Pla-de-Corts, le prix moyen des appartements atteint 1 499 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Carrer Estret se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-Pla-de-Corts et 40.44 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Carrer Estret à Saint-Jean-Pla-de-Corts
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Carrer Estret est de 12.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.28 € à 14.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.12 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-Pla-de-Corts, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-Pla-de-Corts a baissé de 8.89 % sur 1 an et baissé de 44.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 467 €/m² au premier semestre 2020 à 3 250 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 645 €/m² sur la période récente.
