2 ter Rue du Racounet, 66490 Saint-Jean-Pla-de-Corts
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue du Racounet, affiche un prix moyen de 1 505 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 ter Rue du Racounet, 66490 Saint-Jean-Pla-de-Corts
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jean-Pla-De-Corts - Rp Vallespir à 565 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 82 mètres
- - Ecole élémentaire à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Rue du Racounet
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue du Racounet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Rue du Racounet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Rue du Racounet, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue du Racounet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue du Racounet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue du Racounet dans son marché local
Prix du 2 ter Rue du Racounet par rapport à la voie
Sur Rue du Racounet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 501 €/m². Avec un prix moyen de 1 505 €/m², le 2 ter Rue du Racounet se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue du Racounet par rapport à Saint-Jean-Pla-de-Corts et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Jean-Pla-de-Corts, le prix moyen des appartements atteint 1 499 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 ter Rue du Racounet se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-Pla-de-Corts et 40.44 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 ter Rue du Racounet à Saint-Jean-Pla-de-Corts
Le loyer moyen estimé au 2 ter Rue du Racounet est de 12.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.28 € à 14.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.12 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-Pla-de-Corts, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-Pla-de-Corts a baissé de 8.89 % sur 1 an et baissé de 44.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 467 €/m² au premier semestre 2020 à 3 250 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 645 €/m² sur la période récente.
