2 Square Guy Male, 66490 Saint-Jean-Pla-de-Corts
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Square Guy Male, affiche un prix moyen de 2 447 €/m², supérieur de 7.18 % à celui du n°5 et de n°2 d.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Square Guy Male, 66490 Saint-Jean-Pla-de-Corts
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Saint-Jean-Pla-de-Corts.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0457 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jean-Pla-De-Corts - Rp Vallespir à 458 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 143 mètres
- - Ecole élémentaire à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Square Guy Male
Aucune vente n'a été recensée au 2 Square Guy Male au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Square Guy Male
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Square Guy Male, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square Guy Male
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square Guy Male complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square Guy Male dans son marché local
Prix du 2 Square Guy Male par rapport à la voie
Sur Square Guy Male, le prix moyen des maisons s'établit à 2 037 €/m². Avec un prix moyen de 2 447 €/m², le 2 Square Guy Male se situe 20.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square Guy Male par rapport à Saint-Jean-Pla-de-Corts et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Jean-Pla-de-Corts, le prix moyen des maisons atteint 2 485 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square Guy Male se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-Pla-de-Corts et 4.84 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Square Guy Male à Saint-Jean-Pla-de-Corts
Le loyer moyen estimé au 2 Square Guy Male est de 12.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.28 € à 14.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.82 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-Pla-de-Corts, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-Pla-de-Corts a baissé de 8.02 % sur 1 an et baissé de 8.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 123 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 704 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 702 €/m² sur la période récente.
