3 Square Guy Male, 66490 Saint-Jean-Pla-de-Corts
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Square Guy Male, affiche un prix moyen de 1 506 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°1 bis et du 0.33 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Square Guy Male, 66490 Saint-Jean-Pla-de-Corts
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Saint-Jean-Pla-de-Corts à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 213 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0463 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jean-Pla-De-Corts - Rp Vallespir à 444 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 109 mètres
- - Ecole élémentaire à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Square Guy Male
Aucune vente n'a été recensée au 3 Square Guy Male au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Square Guy Male
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Square Guy Male, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Square Guy Male
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Square Guy Male complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Square Guy Male dans son marché local
Prix du 3 Square Guy Male par rapport à la voie
Sur Square Guy Male, le prix moyen des appartements s'établit à 1 502 €/m². Avec un prix moyen de 1 506 €/m², le 3 Square Guy Male se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Square Guy Male par rapport à Saint-Jean-Pla-de-Corts et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Jean-Pla-de-Corts, le prix moyen des appartements atteint 1 496 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Square Guy Male se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-Pla-de-Corts et 40.52 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Square Guy Male à Saint-Jean-Pla-de-Corts
Le loyer moyen estimé au 3 Square Guy Male est de 12.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.29 € à 14.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.25 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-Pla-de-Corts, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-Pla-de-Corts a baissé de 9.08 % sur 1 an et baissé de 44.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 467 €/m² au premier semestre 2020 à 3 250 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 645 €/m² sur la période récente.
