35 Avenue Jean Jaures, 66260 Saint-Laurent-de-Cerdans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue Jean Jaures, affiche un prix moyen de 1 081 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°27 et de n°50.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Avenue Jean Jaures, 66260 Saint-Laurent-de-Cerdans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Saint-Laurent-de-Cerdans à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 86 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Laurent-De-Cerdans - Centre Artisanal à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pierre et Marie Curie à 78 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue Jean Jaures
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue Jean Jaures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue Jean Jaures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue Jean Jaures, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Jean Jaures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Jean Jaures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue Jean Jaures dans son marché local
Prix du 35 Avenue Jean Jaures par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaures, le prix moyen des appartements s'établit à 1 047 €/m². Avec un prix moyen de 1 081 €/m², le 35 Avenue Jean Jaures se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue Jean Jaures par rapport à Saint-Laurent-de-Cerdans et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Laurent-de-Cerdans, le prix moyen des appartements atteint 1 043 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Avenue Jean Jaures se situe 3.64 % au-dessus de la moyenne de Saint-Laurent-de-Cerdans et 57.22 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Avenue Jean Jaures à Saint-Laurent-de-Cerdans
Le loyer moyen estimé au 35 Avenue Jean Jaures est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.97 € à 14.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.84 % au loyer moyen estimé à Saint-Laurent-de-Cerdans, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-de-Cerdans a augmenté de 0.75 % sur 1 an et augmenté de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 580 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 083 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 035 €/m² sur la période récente.
