13 Chemin de Puig Sec, 66260 Saint-Laurent-de-Cerdans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin de Puig Sec, affiche un prix moyen de 971 €/m², supérieur de 0.94 % à celui du n°9 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Chemin de Puig Sec, 66260 Saint-Laurent-de-Cerdans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Saint-Laurent-de-Cerdans à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 44 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Laurent-De-Cerdans - Centre Artisanal à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pierre et Marie Curie à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Chemin de Puig Sec
Aucune vente n'a été recensée au 13 Chemin de Puig Sec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Chemin de Puig Sec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Chemin de Puig Sec, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin de Puig Sec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin de Puig Sec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin de Puig Sec dans son marché local
Prix du 13 Chemin de Puig Sec par rapport à la voie
Sur Chemin de Puig Sec, le prix moyen des appartements s'établit à 968 €/m². Avec un prix moyen de 971 €/m², le 13 Chemin de Puig Sec se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin de Puig Sec par rapport à Saint-Laurent-de-Cerdans et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Laurent-de-Cerdans, le prix moyen des appartements atteint 1 038 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Chemin de Puig Sec se situe 6.45 % en dessous de la moyenne de Saint-Laurent-de-Cerdans et 61.79 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Chemin de Puig Sec à Saint-Laurent-de-Cerdans
Le loyer moyen estimé au 13 Chemin de Puig Sec est de 11.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.72 € à 13.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.31 % au loyer moyen estimé à Saint-Laurent-de-Cerdans, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-de-Cerdans a augmenté de 0.27 % sur 1 an et augmenté de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 580 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 083 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 035 €/m² sur la période récente.
