4 Chemin des Cloutiers, 66260 Saint-Laurent-de-Cerdans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin des Cloutiers, affiche un prix moyen de 966 €/m², inférieur de 4.07 % à celui du n°2 et du 4.36 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1600, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Chemin des Cloutiers, 66260 Saint-Laurent-de-Cerdans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1600, situé dans le quartier Saint-Laurent-de-Cerdans à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 87 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Laurent-De-Cerdans - Centre Artisanal à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pierre et Marie Curie à 173 mètres
Ventes au 4 Chemin des Cloutiers
Une vente a été recensée au 4 Chemin des Cloutiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin des Cloutiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin des Cloutiers, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Cloutiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Cloutiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin des Cloutiers dans son marché local
Prix du 4 Chemin des Cloutiers par rapport à la voie
Sur Chemin des Cloutiers, le prix moyen des appartements s'établit à 999 €/m². Avec un prix moyen de 966 €/m², le 4 Chemin des Cloutiers se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin des Cloutiers par rapport à Saint-Laurent-de-Cerdans et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Laurent-de-Cerdans, le prix moyen des appartements atteint 1 041 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Chemin des Cloutiers se situe 7.2 % en dessous de la moyenne de Saint-Laurent-de-Cerdans et 61.85 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Chemin des Cloutiers à Saint-Laurent-de-Cerdans
Le loyer moyen estimé au 4 Chemin des Cloutiers est de 11.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.79 € à 13.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.65 % au loyer moyen estimé à Saint-Laurent-de-Cerdans, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-de-Cerdans a augmenté de 0.56 % sur 1 an et augmenté de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 580 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 083 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 035 €/m² sur la période récente.
