2 Place Publique, 66260 Saint-Laurent-de-Cerdans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Publique, affiche un prix moyen de 989 €/m², supérieur de 3.78 % à celui du n°4 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1881, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Publique, 66260 Saint-Laurent-de-Cerdans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1881, situé dans le quartier Saint-Laurent-de-Cerdans à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 4 logements - 5 locaux - 236 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0487 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0351 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0352 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Laurent-De-Cerdans - G. Routière à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pierre et Marie Curie à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Publique
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Publique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Publique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Publique, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Publique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Publique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Publique dans son marché local
Prix du 2 Place Publique par rapport à la voie
Sur Place Publique, le prix moyen des appartements s'établit à 1 016 €/m². Avec un prix moyen de 989 €/m², le 2 Place Publique se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Publique par rapport à Saint-Laurent-de-Cerdans et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Laurent-de-Cerdans, le prix moyen des appartements atteint 1 038 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Publique se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de Saint-Laurent-de-Cerdans et 61.08 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Publique à Saint-Laurent-de-Cerdans
Le loyer moyen estimé au 2 Place Publique est de 12.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.61 € à 14.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.58 % au loyer moyen estimé à Saint-Laurent-de-Cerdans, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-de-Cerdans a augmenté de 0.27 % sur 1 an et augmenté de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 580 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 083 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 035 €/m² sur la période récente.
