2 Route de l’Ille, 66260 Saint-Laurent-de-Cerdans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de l’Ille, affiche un prix moyen de 1 036 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°4 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Route de l’Ille, 66260 Saint-Laurent-de-Cerdans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Laurent-de-Cerdans à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 61 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Laurent-De-Cerdans - Centre Artisanal à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pierre et Marie Curie à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de l’Ille
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de l’Ille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de l’Ille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de l’Ille, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de l’Ille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de l’Ille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de l’Ille dans son marché local
Prix du 2 Route de l’Ille par rapport à la voie
Sur Route de l’Ille, le prix moyen des appartements s'établit à 1 041 €/m². Avec un prix moyen de 1 036 €/m², le 2 Route de l’Ille se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de l’Ille par rapport à Saint-Laurent-de-Cerdans et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Laurent-de-Cerdans, le prix moyen des appartements atteint 1 041 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Route de l’Ille se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de Saint-Laurent-de-Cerdans et 59.1 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Route de l’Ille à Saint-Laurent-de-Cerdans
Le loyer moyen estimé au 2 Route de l’Ille est de 12.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.9 € à 14.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.1 % au loyer moyen estimé à Saint-Laurent-de-Cerdans, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-de-Cerdans a augmenté de 0.56 % sur 1 an et augmenté de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 580 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 083 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 035 €/m² sur la période récente.
