9 bis Route de l’Ille, 66260 Saint-Laurent-de-Cerdans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 bis Route de l’Ille, affiche un prix moyen de 1 038 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°9 ter mais identique à celui du n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 bis Route de l’Ille, 66260 Saint-Laurent-de-Cerdans
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Laurent-De-Cerdans - Centre Artisanal à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pierre et Marie Curie à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Route de l’Ille
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Route de l’Ille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Route de l’Ille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Route de l’Ille, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Route de l’Ille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Route de l’Ille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Route de l’Ille dans son marché local
Prix du 9 bis Route de l’Ille par rapport à la voie
Sur Route de l’Ille, le prix moyen des appartements s'établit à 1 041 €/m². Avec un prix moyen de 1 038 €/m², le 9 bis Route de l’Ille se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Route de l’Ille par rapport à Saint-Laurent-de-Cerdans et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Laurent-de-Cerdans, le prix moyen des appartements atteint 1 043 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Route de l’Ille se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de Saint-Laurent-de-Cerdans et 58.92 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 bis Route de l’Ille à Saint-Laurent-de-Cerdans
Le loyer moyen estimé au 9 bis Route de l’Ille est de 12.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.9 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.15 % au loyer moyen estimé à Saint-Laurent-de-Cerdans, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-de-Cerdans a augmenté de 0.75 % sur 1 an et augmenté de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 580 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 083 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 035 €/m² sur la période récente.
