2 ter Route du Bac, 66260 Saint-Laurent-de-Cerdans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Route du Bac, affiche un prix moyen de 1 682 €/m², supérieur de 0.84 % à celui du n°31 et de n°29.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 ter Route du Bac, 66260 Saint-Laurent-de-Cerdans
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Laurent-De-Cerdans - Centre Artisanal à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pierre et Marie Curie à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Route du Bac
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Route du Bac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Route du Bac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Route du Bac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Route du Bac dans son marché local
Prix du 2 ter Route du Bac par rapport à la voie
Sur Route du Bac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 797 €/m². Avec un prix moyen de 1 682 €/m², le 2 ter Route du Bac se situe 6.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Route du Bac par rapport à Saint-Laurent-de-Cerdans et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Laurent-de-Cerdans, le prix moyen des maisons atteint 1 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Route du Bac se situe 14.14 % en dessous de la moyenne de Saint-Laurent-de-Cerdans et -28.03 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 ter Route du Bac à Saint-Laurent-de-Cerdans
Le loyer moyen estimé au 2 ter Route du Bac est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.59 € à 12.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Laurent-de-Cerdans, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Laurent-de-Cerdans a augmenté de 15.94 % sur 1 an et augmenté de 1.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 898 €/m² au premier semestre 2021 à 1 934 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 690 €/m² sur la période récente.
