23 Rue Albert Serradeil, 66260 Saint-Laurent-de-Cerdans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Albert Serradeil, affiche un prix moyen de 1 145 €/m², supérieur de 7.31 % à celui du n°23 bis et de n°25.Cet immeuble ancien de 1848, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Albert Serradeil, 66260 Saint-Laurent-de-Cerdans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1848, situé dans le quartier Saint-Laurent-de-Cerdans à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 126 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Laurent-De-Cerdans - G. Routière à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pierre et Marie Curie à 310 mètres
Ventes au 23 Rue Albert Serradeil
Les 2 ventes au 23 Rue Albert Serradeil donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Albert Serradeil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Albert Serradeil, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Albert Serradeil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Albert Serradeil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Albert Serradeil dans son marché local
Prix du 23 Rue Albert Serradeil par rapport à la voie
Sur Rue Albert Serradeil, le prix moyen des appartements s'établit à 1 070 €/m². Avec un prix moyen de 1 145 €/m², le 23 Rue Albert Serradeil se situe 7.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Albert Serradeil par rapport à Saint-Laurent-de-Cerdans et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Laurent-de-Cerdans, le prix moyen des appartements atteint 1 041 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Albert Serradeil se situe 9.99 % au-dessus de la moyenne de Saint-Laurent-de-Cerdans et 54.8 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Albert Serradeil à Saint-Laurent-de-Cerdans
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Albert Serradeil est de 12.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.09 € à 15.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.37 % au loyer moyen estimé à Saint-Laurent-de-Cerdans, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-de-Cerdans a augmenté de 0.56 % sur 1 an et augmenté de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 580 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 083 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 035 €/m² sur la période récente.
