4 Rue Albert Serradeil, 66260 Saint-Laurent-de-Cerdans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Albert Serradeil, affiche un prix moyen de 1 022 €/m², inférieur de 1.54 % à celui du n°5 mais supérieur de 3.34 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Albert Serradeil, 66260 Saint-Laurent-de-Cerdans
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Laurent-De-Cerdans - G. Routière à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pierre et Marie Curie à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Albert Serradeil
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Albert Serradeil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Albert Serradeil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Albert Serradeil, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Albert Serradeil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Albert Serradeil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Albert Serradeil dans son marché local
Prix du 4 Rue Albert Serradeil par rapport à la voie
Sur Rue Albert Serradeil, le prix moyen des appartements s'établit à 1 070 €/m². Avec un prix moyen de 1 022 €/m², le 4 Rue Albert Serradeil se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Albert Serradeil par rapport à Saint-Laurent-de-Cerdans et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Laurent-de-Cerdans, le prix moyen des appartements atteint 1 041 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Albert Serradeil se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de Saint-Laurent-de-Cerdans et 59.65 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Albert Serradeil à Saint-Laurent-de-Cerdans
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Albert Serradeil est de 12.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.81 € à 14.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.47 % au loyer moyen estimé à Saint-Laurent-de-Cerdans, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-de-Cerdans a augmenté de 0.56 % sur 1 an et augmenté de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 580 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 083 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 035 €/m² sur la période récente.
