12 Rue de la Borde, 66260 Saint-Laurent-de-Cerdans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Borde, affiche un prix moyen de 1 133 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°10 bis.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue de la Borde, 66260 Saint-Laurent-de-Cerdans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Saint-Laurent-de-Cerdans à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 368 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0835 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Laurent-De-Cerdans - Centre Artisanal à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pierre et Marie Curie à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Borde
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Borde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Borde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Borde, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Borde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Borde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Borde dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Borde par rapport à la voie
Sur Rue de la Borde, le prix moyen des appartements s'établit à 1 126 €/m². Avec un prix moyen de 1 133 €/m², le 12 Rue de la Borde se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Borde par rapport à Saint-Laurent-de-Cerdans et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Laurent-de-Cerdans, le prix moyen des appartements atteint 1 041 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de la Borde se situe 8.84 % au-dessus de la moyenne de Saint-Laurent-de-Cerdans et 55.27 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue de la Borde à Saint-Laurent-de-Cerdans
Le loyer moyen estimé au 12 Rue de la Borde est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.21 € à 14.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.22 % au loyer moyen estimé à Saint-Laurent-de-Cerdans, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-de-Cerdans a augmenté de 0.56 % sur 1 an et augmenté de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 580 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 083 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 035 €/m² sur la période récente.
