13 Rue de la Borde, 66260 Saint-Laurent-de-Cerdans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Borde, affiche un prix moyen de 1 094 €/m², inférieur de 3.61 % à celui du n°20 et de n°15.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue de la Borde, 66260 Saint-Laurent-de-Cerdans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Saint-Laurent-de-Cerdans à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 91 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Laurent-De-Cerdans - Centre Artisanal à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pierre et Marie Curie à 187 mètres
Ventes au 13 Rue de la Borde
Les 2 ventes au 13 Rue de la Borde donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Borde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Borde, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Borde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Borde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Borde dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Borde par rapport à la voie
Sur Rue de la Borde, le prix moyen des appartements s'établit à 1 126 €/m². Avec un prix moyen de 1 094 €/m², le 13 Rue de la Borde se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Borde par rapport à Saint-Laurent-de-Cerdans et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Laurent-de-Cerdans, le prix moyen des appartements atteint 1 041 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de la Borde se situe 5.09 % au-dessus de la moyenne de Saint-Laurent-de-Cerdans et 56.81 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue de la Borde à Saint-Laurent-de-Cerdans
Le loyer moyen estimé au 13 Rue de la Borde est de 12.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.19 € à 14.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.24 % au loyer moyen estimé à Saint-Laurent-de-Cerdans, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-de-Cerdans a augmenté de 0.56 % sur 1 an et augmenté de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 580 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 083 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 035 €/m² sur la période récente.
