12 Rue de la Rouderasse, 66260 Saint-Laurent-de-Cerdans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Rouderasse, affiche un prix moyen de 1 807 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°10 et du 0.11 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 12 Rue de la Rouderasse, 66260 Saint-Laurent-de-Cerdans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Laurent-de-Cerdans.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0523 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Laurent-De-Cerdans - Centre Artisanal à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pierre et Marie Curie à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Rouderasse
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Rouderasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Rouderasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Rouderasse, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Rouderasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Rouderasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Rouderasse dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Rouderasse par rapport à la voie
Sur Rue de la Rouderasse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 846 €/m². Avec un prix moyen de 1 807 €/m², le 12 Rue de la Rouderasse se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Rouderasse par rapport à Saint-Laurent-de-Cerdans et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Laurent-de-Cerdans, le prix moyen des maisons atteint 1 961 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Rouderasse se situe 7.85 % en dessous de la moyenne de Saint-Laurent-de-Cerdans et -22.48 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Laurent-de-Cerdans a augmenté de 16.06 % sur 1 an et augmenté de 1.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 898 €/m² au premier semestre 2021 à 1 934 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 690 €/m² sur la période récente.
