2 Rue de la Rouderasse, 66260 Saint-Laurent-de-Cerdans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Rouderasse, affiche un prix moyen de 1 994 €/m², supérieur de 13.81 % à celui du n°4 et du 10.47 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue de la Rouderasse, 66260 Saint-Laurent-de-Cerdans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Laurent-de-Cerdans.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Laurent-De-Cerdans - Centre Artisanal à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pierre et Marie Curie à 203 mètres
Ventes au 2 Rue de la Rouderasse
Les 2 ventes au 2 Rue de la Rouderasse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Rouderasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Rouderasse, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Rouderasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Rouderasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Rouderasse dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Rouderasse par rapport à la voie
Sur Rue de la Rouderasse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 846 €/m². Avec un prix moyen de 1 994 €/m², le 2 Rue de la Rouderasse se situe 8.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Rouderasse par rapport à Saint-Laurent-de-Cerdans et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Laurent-de-Cerdans, le prix moyen des maisons atteint 1 961 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Rouderasse se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de Saint-Laurent-de-Cerdans et -14.46 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Laurent-de-Cerdans a augmenté de 16.06 % sur 1 an et augmenté de 1.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 898 €/m² au premier semestre 2021 à 1 934 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 690 €/m² sur la période récente.
