21 Rue Joseph Nivet, 66260 Saint-Laurent-de-Cerdans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Joseph Nivet, affiche un prix moyen de 1 522 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1790,
À propos du 21 Rue Joseph Nivet, 66260 Saint-Laurent-de-Cerdans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier Saint-Laurent-de-Cerdans.
3 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Laurent-De-Cerdans - Centre Artisanal à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pierre et Marie Curie à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Joseph Nivet
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Joseph Nivet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Joseph Nivet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Joseph Nivet, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Joseph Nivet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Joseph Nivet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Joseph Nivet dans son marché local
Prix du 21 Rue Joseph Nivet par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Nivet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 688 €/m². Avec un prix moyen de 1 522 €/m², le 21 Rue Joseph Nivet se situe 9.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Joseph Nivet par rapport à Saint-Laurent-de-Cerdans et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Laurent-de-Cerdans, le prix moyen des maisons atteint 1 961 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Joseph Nivet se situe 22.39 % en dessous de la moyenne de Saint-Laurent-de-Cerdans et -34.71 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Laurent-de-Cerdans a augmenté de 16.06 % sur 1 an et augmenté de 1.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 898 €/m² au premier semestre 2021 à 1 934 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 690 €/m² sur la période récente.
