25 Avenue de la Gare, 66250 Saint-Laurent-de-la-Salanque
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 2 486 €/m², supérieur de 8.28 % à celui du n°28 et du 14.25 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 25 Avenue de la Gare, 66250 Saint-Laurent-de-la-Salanque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aviation à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 471 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 305 mètres
- - Ecole élémentaire Pablo Casals à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue de la Gare, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 25 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 003 €/m². Avec un prix moyen de 2 486 €/m², le 25 Avenue de la Gare se situe 24.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue de la Gare par rapport à Saint-Laurent-de-la-Salanque et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Laurent-de-la-Salanque, le prix moyen des maisons atteint 2 562 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue de la Gare se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de Saint-Laurent-de-la-Salanque et 6.65 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Laurent-de-la-Salanque a augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au premier semestre 2020 à 2 719 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
