2 Avenue Maréchal Foch, 66250 Saint-Laurent-de-la-Salanque
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Maréchal Foch, affiche un prix moyen de 1 928 €/m², inférieur de 1.28 % à celui du n°1 ter et du 1.48 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue Maréchal Foch, 66250 Saint-Laurent-de-la-Salanque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0662 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aviation à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 326 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 127 mètres
- - Ecole élémentaire Pablo Casals à 509 mètres
Ventes au 2 Avenue Maréchal Foch
Les 3 ventes au 2 Avenue Maréchal Foch donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Maréchal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Maréchal Foch, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Maréchal Foch dans son marché local
Prix du 2 Avenue Maréchal Foch par rapport à la voie
Sur Avenue Maréchal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 1 982 €/m². Avec un prix moyen de 1 928 €/m², le 2 Avenue Maréchal Foch se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Maréchal Foch par rapport à Saint-Laurent-de-la-Salanque et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Laurent-de-la-Salanque, le prix moyen des appartements atteint 1 783 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Maréchal Foch se situe 8.13 % au-dessus de la moyenne de Saint-Laurent-de-la-Salanque et 23.85 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue Maréchal Foch à Saint-Laurent-de-la-Salanque
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue Maréchal Foch est de 13.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.17 € à 16.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.97 % au loyer moyen estimé à Saint-Laurent-de-la-Salanque, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-de-la-Salanque a baissé de 17.65 % sur 1 an et baissé de 15.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au premier semestre 2020 à 2 165 €/m² au premier semestre 2025.
